การมาของ BTS คูคต มาเปิดทำเลกรุงเทพฯ ฝั่งเหนือ มีโครงการใหม่มากมาย อย่างล่าสุดผมเข้าไปชม HAUS 24 KhuKhot Station (เฮ้าส์ 24 คูคต สเตชั่น) เปิดขายเฟสแรกไม่นาน ก็ขายเกือบหมดแล้ว กับค่าตัวประมาณ 5-6 ล้านบาท บรรยากาศเงียบสงบ ห่างจาก BTS คูคต เพียง 4 กม. เข้าออกหลายทาง ที่สำคัญคือความ ‘น่าอยู่‘ ตามหลัก LPN 5C ส่วนกลางครบครัน ร่มรื่น บริหารงานโดย LPP เพื่อลูกบ้านอยู่ร่วมกันมีความสุข
พื้นที่โครงการ HAUS 24 KhuKhot Station อยู่บน ถ.เลียบคลองสาม เชื่อมต่อ ถ.ลำลูกกา – ถ.รังสิต-นครนายก หากดูจากแผนที่ สามารถเข้าออกหลายทางมากครับ แวดล้อมด้วยย่านชุมชนขนาดใหญ่ ร้านค้า ของกิน ตลาด ครบครัน เช่นเดียวกับบน ถ.ลำลูกกา ศูนย์การค้า / มอลล์หลายแห่ง เช่น MT Lifestyle Mall, Lotus’s, Big C คลอง 4, ตลาด AC คลอง 4 ฯลฯ
สถานพยายาลใกล้สุดคงเป็น รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา โดดเด่นมองเห็นชัดจาก BTS คูคต
การเดินทางค่อนข้างสะดวก รถส่วนตัวเข้า-ออกจาก ถ.รังสิต นครนายก (305), ถ.ลำลูกกา, ถ.เลียบคลอง 4 (ปท.3017) รถอาจจะติดหน่อยช่วง Rush Hour หากโดยสาร BTS คูคต โบกวินสะดวกสุด ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. ทั้งนี้ อนาคตหากมีส่วนต่อขยาย BTS ถึงคลอง 5 ทำให้การเดินทางสะดวกขึ้นอีก แต่ยังไม่มีแผนเร็วๆ นี้ครับ
ป้ายหน้าโครงการ LPN พัฒนา 2 โครงการบน Land Plot เดียวกัน (Venue 24, Haus 24) โดย Venue 24 เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น 276 ยูนิต Haus 24 อยู่ด้านในสุด ที่น่าสนใจคือ Double-Gate เพิ่มความปลอดภัยแก่ลูกบ้านทั้ง 2 โครงการ
เข้ามาพบกับ Main Facilities กลางหมู่บ้าน ล้อมรอบด้วยบ้านเดี่ยว / บ้านแฝด (เฟสแรกขายเกือบหมดแล้ว) ส่วนกลางหลักร่มรื่นดีครับ ลงต้นไม้แน่นๆ มีสนามเด็กเล่น อาคารคลับเฮ้าส์ ประกอบด้วยฟิตเนส – สระว่ายน้ำ แบ่งเป็น Lap Pool, Kids Pool และสำนักงานนิติบุคคล เพียงพอกับจำนวน 120 ยูนิต
บ้านแฝด (162 ตรม.) ขนาดที่ดิน 35 ตรว. ออกแบบพื้นที่ใช้สอยเต็มที่ จอดรถ 2 คัน (ไซส์ Eco Car / B-Segment) พื้นที่ Living Area เป็นส่วนตัวด้วยไม้พุ่มบังตา วางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง ระยะสายตาจากทีวีไม่ชิด – ห่างจนเกินไป เหมาะกับขนาดประมาณ 55-65 นิ้ว
ถัดมาคือมุมทานอาหาร (Dining Area) วางโต๊ะเก้าอี้ขนาด 4-6 ที่นั่ง และ Kitchen Area บิวต์อินครัว 2 ฝั่ง เตรียมอาหาร ประกอบอาหาร แยกเป็นสัดส่วน เปิดประตูด้านหลังเจอมุมซักล้าง เดินงานระบบเรียบร้อย
ชั้นล่างมีห้องอเนกประสงค์ ปรับเปลี่ยนหลายฟังก์ชั่น เช่น ห้องทำงาน, ห้องนอน (สำหรับผู้สูงวัย)
ชั้น 2 ประกอบด้วย Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว, ห้องนอนรอง (1-2) ปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นตามชอบ ใช้ห้องน้ำร่วมกันด้านนอก และชั้นลอย สามารถทำมุมนั่งเล่น / มุมหิ้งพระ
บ้านเดี่ยว (191 ตรม.) ขนาดที่ดิน 50 ตรว. หน้ากว้าง จอดรถขนาดใหญ่ 2 คันสบายๆ มี Courtyard ล้อมวงกินหมูกระทะ จัดสวน หรือต่อเติมเพิ่มในอนาคต บ้านเปล่าบิวต์อินผนัง + ตู้เก็บของโรงรถ รองรับติดตั้ง EV Charger สูงสุด 22KW (ไฟ 3 เฟส)
เข้ามาภายใน Layout ทุกส่วนเชื่อมถึงกันครับ Living Area + Dining Area + Kitchen และ Courtyard มองเห็นจากในบ้าน มีห้องอเนกประสงค์ ห้องน้ำกลาง มุมซักล้างหลังบ้าน
ชั้น 2 ประกอบด้วย Master Bedroom ขนาดใหญ่ บิวต์อินแบ่ง Bedroom + Walk-In Closet และห้องนอนรอง 1-2 พร้อมชั้นลอยเหมือนกับบ้านแฝด
สไตล์บ้าน – ส่วนกลางของ HAUS 24 KhuKhot Station ออกแบบฟีล Modern Japanese + Pop Art 50s จับตลาดคนทำงานอายุ 35-40 ปี ตามหาบ้านเดี่ยว / บ้านแฝด งบประมาณ 5-6 ล้านบาท ทำงาน Zone ดอนเมือง, สายไหม, รังสิต, ลำลูกกา หรือโดยสาร BTS เข้าเมือง แม้รอบด้านคู่แข่งค่อนข้างเยอะ แต่มั่นใจครับว่า LPN ทำบ้านออกมาดีแน่นอน แถมงานก่อสร้าง Conventional ทั้งหมดด้วย
รายละเอียดเพิ่มเติม – https://www.lpn.co.th/brand/%E0%B9%80%E0%B8%AE%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%AA%E0%B9%8C24
