Skip to content

รีวิว Casa Ville รามคำแหง – วงแหวน เฟสสุดท้าย ต้นทุนเดิม

เข้าไปชมบ้านใหม่ของ ท็อฟฟี่เป็นตุ๊ดซ่อมคอม โครงการ Casa Ville รามคำแหง – วงแหวน 2 ย่านร่มเกล้า ที่นี่เปิดขายกว่า 4-5 ปีแล้ว ล่าสุดเปิดเฟสสุดท้าย แถมไม่ปรับราคาขึ้น เริ่มต้นเพียง 6.9 ล้านบาท ส่วนตัวคิดว่าคุ้มเลยแหละ เพราะงานก่อสร้าง Layout พื้นที่ใช้สอย … ออกแบบรองรับ Lifestyle ชาว Gen Y เป็นอย่างดี !

Casa Ville รามคำแหง - วงแหวน

อยู่ตรงไหน ?

Casa Ville รามคำแหง – วงแหวน 2 ใช้ทางเข้าร่วมกับ Perfect Place, Saransiri เข้าจาก ถ.เคหะร่มเกล้า ห่างจากโซนการค้าหลักอย่าง ‘Big C Foodplace‘ (1.4 กม.), ตลาดเกรียงไกร (2 กม.) สามารถเข้าออกจาก ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ได้ด้วย

Casa Ville รามคำแหง - วงแหวน 2
Casa Ville รามคำแหง - วงแหวน 2
Casa Ville รามคำแหง - วงแหวน 2
Casa Ville รามคำแหง - วงแหวน 2

เข้ามาภายใน Visitor แลกบัตร ผ่าน Double-Gate Access พบกับ Clubhouse ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และพื้นที่สวนส่วนกลาง (2 ไร่) พักผ่อน วิ่ง Jogging รอบสวนสบายๆ พร้อมถนนเมน (12 เมตร) กว้างใหญ่อลังการ

Casa Ville รามคำแหง - วงแหวน 2

ซอยย่อยถนนกว้าง 6 เมตร + ฟุตบาทหน้าบ้าน ตามภาพ

Casa Ville รามคำแหง - วงแหวน 2

บ้านเปิดขายมี 6 Type ครับ เริ่มต้น 50-100 ตรว. ส่วนตัวดู Type เริ่มต้นคือ RHONE ที่ดินขนาด 50 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 149 ตรม. 4 ห้องนอน + 3 ห้องน้ำ + 2 ที่จอดรถ เพียงพอกับครอบครัวขนาด 3-4 คน

Casa Ville รามคำแหง - วงแหวน 2
Casa Ville รามคำแหง - วงแหวน 2

หน้าบ้านจอดรถ 2 คัน สามารถติดตั้งวอลชาร์จ (รถยนต์ EV) เพิ่มเติม, ต่อเติมหลังคาจอดรถ พื้นที่รอบบ้านจัดสวน ปลูกไม้พุ่ม เพิ่มความเป็นส่วนตัว

Casa Ville รามคำแหง - วงแหวน 2
Casa Ville รามคำแหง - วงแหวน 2
Casa Ville รามคำแหง - วงแหวน 2

เดินเข้ามาพบกับ Common Area คล้ายคอนโดฯ Studio จัดสรรตามต้องการ มุมพักผ่อน ดูทีวี ทานข้าว ฯลฯ ด้านในบิ้วต์อินครัวไทยครบ ยกเว้นหน้าบานตู้ ลดค่าใช้จ่ายพอสมควรเลย

Casa Ville รามคำแหง - วงแหวน 2

ห้องอเนกประสงค์ กั้นผนังกระจกแบ่งสัดส่วน ตรงนี้ทำเป็นห้องนอนที่ 4, ห้องทำงาน – สตรีมเกม เข้ากับความต้องการคนรุ่นใหม่เป็นอย่างดี

Casa Ville รามคำแหง - วงแหวน 2

หลังบ้านมีจุดซักล้าง บางคนต่อเติมหลังคา – พื้นที่ใช้สอยครัวเพิ่มเติม (ตามกฎหมาย) เห็นว่าโครงการออกแบบจุดติดตั้ง ‘ถังแก๊ส’ ด้านนอกบ้าน ลดความเสี่ยงหากแก๊สรั่วโดยไม่รู้ตัว

Casa Ville รามคำแหง - วงแหวน 2
Casa Ville รามคำแหง - วงแหวน 2

ชอบบ้านนี้ตรง ‘ช่องแสง‘ ค่อนข้างเยอะ ทำให้บ้านสว่าง ขนาดไม่จัดไฟนะ อีกทั้งอยู่ทิศเหนือ / ใต้ อากาศถ่ายเทสะดวก ไม่ร้อนอย่างที่คิด :

Casa Ville รามคำแหง - วงแหวน 2
Casa Ville รามคำแหง - วงแหวน 2
Casa Ville รามคำแหง - วงแหวน 2
Casa Ville รามคำแหง - วงแหวน 2

ชั้นบนแบ่งเป็น 3 ห้องนอน เริ่มจาก Master Bedroom ขนาดใหญ่ กระจกบานยักษ์ พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วน 2 ห้องนอนย่อย ใช้ห้องน้ำส่วนกลาง ขนาดเล็กลง แต่ไม่แคบมากนะ

โครงการติดตั้งสัญญาณกันขโมย แถมเครื่องปรับอากาศ 3 ตัว (ห้องนอน 3 ห้อง) นอกนั้น IoTs, Network เดินเพิ่มเอง แนะนำให้ทำรวดเดียวครับ เพิ่มเต้าเสียบปลั๊ก, จุด LAN ฯลฯ เพราะทำเพิ่มทีหลังตอนเข้าอยู่ ไม่สนุกกก

Casa Ville รามคำแหง - วงแหวน 2

สรุป

เอาไปเอามา ทีมงานอยากจองซะเองเลย Casa Ville รามคำแหง – วงแหวน 2 โดยเฉพาะบ้าน Type เริ่มต้น เพียงพอใช้สอยอาศัย 2-3 คน ล้อมวงทานข้าว ถ่ายงาน ทำ Content บรรยากาศดีไม่พลุกพล่าน แต่ไม่ไกลจากย่านการค้า เข้าเมืองไม่ยาก เพราะเข้าจาก ถ.ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้าได้ด้วย

จากราคา 6.9 ล้านบาท สมเหตุสมผลเทียบกับคู่แข่ง ก่อสร้างใช้อิฐมวลเบา ต่อเติม ทำอะไรเพิ่มเติมยืดหยุ่นกว่า Precast ครับ

Lazada 2-2