สังเกตพักนี้คอนโดฯ ตามส่วนต่อขยาย BTS ปากน้ำ (แบริ่ง – สมุทรปราการ) โครงการใหม่เปิดตัวอย่างต่อเนื่องครับ ตาม Demand ที่อยู่อาศัยตามแนว BTS สายสีเขียว (สุขุมวิท) เดินทางสะดวก ใช้เวลาไม่เยอะ (30-35 นาที) จากสำโรง > อโศก ถือว่าพอไหว ที่สำคัญคือราคา
แค่ล้านกว่าบาท
ราคาเท่านี้ คนทำงานปกติสามารถ ‘จับจองเป็นเจ้าของ‘ ไม่ยากเย็น (เงินเดือน 20,000 อัพ) มีพื้นที่ส่วนกลาง ที่จอดรถ ระบบความปลอดภัยครบ นอกจากนี้อาจขายต่อ / ปล่อยเช่าคนอื่นในอนาคตได้อีกด้วย
ล่าสุดมีโครงการใหม่จาก ‘ศุภาลัย‘ เปิดตัวครั้งแรกบนทำเล สำโรง – ปู่เจ้าฯ เอาใจคนงบน้อย ชอบยูนิตกว้าง เดินทางสะดวกสบายกับ
ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117
อาคาร High-Rise สูง 33 ชั้น บนพื้นที่ประมาณ 4 ไร่ เดิมเป็นที่ตั้งของ บริษัทอนามัยภัณฑ์ ห่างจาก BTS ปู่เจ้าฯ เพียง 200 เมตร และห่างจากจุดขึ้นทางด่วน (วงแหวนบางพลี – สุขสวัสดิ์) ไม่ถึง 1 กม. เรียกว่าสะดวกทั้งขับรถส่วนตัว + เดินทางด้วย BTS
ขนาดเริ่มต้น 27 ตรม. (1-Bedroom) ไฮไลท์เด่นคือยูนิต 35 ตรม. (1-Bedroom) หน้ากว้าง และยูนิต 2-Bedroom (65 ตรม.) ตอบโจทย์กลุ่ม Family ต้องการอาศัยคอนโดฯ เพราะเดินทางสะดวก ดูแลรักษาง่าย เทียบกับบ้าน – ทาวน์โฮม
ส่วนกลางเรียกว่าจัดเต็มไม่เกรงใจ IDEO ข้างๆ เริ่มจาก ที่จอดรถรวม 50%, สระว่ายน้ำ Infinity Pool + Jaguzzi , Fitness + Sauna ฯลฯ
และ … Co-Working Space + Roof Top Garden บนชั้น 33-34 เทควิวรอบด้านสบายๆ น่าจะเห็นแม่น้ำด้วยนะครับ
ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท (27 ตรม.)
สรุป
เป็นคำถามสุดฮิตของคนทำงาน .. งบล้านกว่าบาท หาคอนโดฯ High-Rise แนว BTS สายสุขมวิท ตอนนี้แถว BTS สำโรง – ปู่เจ้าฯ พอมีตัวเลือกบ้างครับ งบประมาณ 2 ล้านบาท ได้ขนาดห้องราว 30 ตรม. ถือว่าเป็นขนาดสามารถอาศัยได้จริง สำหรับ 1-2 คน หรือลงทุนปล่อยเช่าก็ไม่ยากนัก รอบด้านมีแหล่งงานรองรับจำนวนมาก Yield เฉลี่ยราว 5% / ปี
สำหรับ ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 เปิดราคาชนกับ Aspire, The Trust (เอราวัณ) ด้วยราคาเฉลี่ย 70,000-75,000 บาท / ตรม. กับส่วนกลางขนาดนี้
จัดเต็มแบบไม่เกรงใจเจ้าถิ่น
