รีวิว Curator Ramintra 117 ทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น เริ่มไม่ถึง 3 ล้านบาท

จัดว่าเป็น Developer รายกลาง ทำของแพงมาก่อน แล้วมาจับ Mass Product อย่าง The Urban Property ล่าสุดเปิดขาย Curator Ramintra 117 กลางทำเล ‘รามอินทรา – มีนบุรี‘ ชูความเป็น Co-Created Boutique Townhome ดีไซน์สวย ปรับฟังก์ชั่นค่อนข้างเยอะ ส่วนกลางครบ

curator ramintra 117
curator ramintra 117

ที่สำคัญคือราคาดีมาก ! เริ่มต้นไม่ถึง 3 ล้านบาท นี่คือราคาปกติผมขอ Quotation นะ เหมาะกับคนรุ่นใหม่ หาบ้านหลังแรก ขยายครอบครัว ซึ่งฟังก์ชั่นต่างๆ ออกแบบรองรับ Lifestyle ปัจจุบัน แถมทำเป็น Home Office ได้ด้วย

Location เกือบกลาง ซ.รามอินทรา 117 (เจริญพัฒนา) ห่างจาก ถ.รามอินทรา 2 กม. เป็นซอยหลักทะลุออก ถ.หทัยราษฎร์ / ถ.พระยาสุเรนทร์ มีชุมชนค่อนข้างเยอะ สังเกตรอบด้านมี 7-Eleven, ตลาดนัด – ตลาดอาหาร ไม่แห้งแล้งครับ อีกทั้งสามารถเรียก Delivery ต่างๆ รัศมี 5 กม. ไม่ยากเย็นนัก

แบบบ้านมี 3 Type ด้วยกัน ณ โครงการมีบ้านตัวอย่างให้ชมทุก Type ครับ

curator ramintra 117

MOMA (160 ตรม.)

ข้อดีของ Type นี้อยู่ Zone หน้าโครงการเลย ถนนกว้าง 12 เมตร และหน้าบ้านไม่ชนใคร หน้ากว้าง 5 เมตร ลึกเข้าด้านใน จอดรถ 2 คันแบบพอดีๆ อย่างไรก็ตาม โครงการแจ้งว่าไม่ลงเข็มหน้าลาน หากต่อเติมหลังคาจอดรถ ต้องเจาะเข็มเพิ่มด้วย (เพื่อความทนทาน)

curator ramintra 117

มีปลั๊กพร้อมครอบกันน้ำ รองรับชาร์จ EV Car (Slow Charge) หรืออุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์อื่นๆ ตามต้องการ

curator ramintra 117
curator ramintra 117
curator ramintra 117

ประตูหลักบานเปิด-ปิดปกติ ติดตั้ง Digital Door Lock เพิ่มได้ เข้ามาด้านในพบกับ Common Area กว้างขวางสะใจ ซ้ายมือเป็นลานแอ่ง จัดเป็น Kid’s Playground หรือเลือกเทพื้น – ปู SPC ระนาบเดียวกับส่วนอื่นๆ ได้เช่นกัน

curator ramintra 117

ที่น่าสนใจคือ ‘Double Volume Space‘ เพดานสูงพิเศษ พร้อมช่องแสงธรรมชาติ ทำให้บ้านดูกว้างขวาง ไม่อึดอัด ข้อเสียคือเปลืองแอร์ครับ

curator ramintra 117

ด้านในพื้นที่ทานอาหาร ครัว ซักล้าง ต้องบิวท์อิน Pantry เอง

curator ramintra 117
curator ramintra 117

พื้นที่หลังบ้านค่อนข้างกว้างทีเดียว ลึก 4 เมตร กำแพงลงเข็มเรียบร้อย ต่อเติมตามต้องการ อย่างบ้านตัวอย่างทำ Mini Garden + Kitchen เหมาะกับล้อมวงหมูกะทะ สังสรรค์ บรรยากาศเป็นส่วนตัว

curator ramintra 117

ห้องน้ำชั้นล่างสามารถอาบน้ำได้ ตรงข้ามห้องเก็บของใต้บันได

curator ramintra 117

บันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ไม่ยวบ มีราวจับ ทั้งนี้บันไดค่อนข้างชันหน่อย เพราะบ้านค่อนข้างสูงนั่นเอง

curator ramintra 117
curator ramintra 117

ชั้น 2 แบ่งเป็น Master Bedroom + Bedroom + 1 ห้องน้ำ Master + 1 ห้องน้ำรวม และ พื้นที่อเนกประสงค์ ทำเป็นห้องพระ / พักผ่อน / Walk-in Closet ตามต้องการ

curator ramintra 117
curator ramintra 117
curator ramintra 117
curator ramintra 117

Master Bedroom ขนาดใหญ่พอใช้ วางเตียง King Size ได้เลย บิวท์อินตู้เสื้อผ้า พร้อมห้องน้ำในตัว ติดนิดหน่อยตรงมีหน้าต่าง (ฝั่งใน) ไม่ต้องมีก็ได้ ส่วนห้องนอนรองขนาดเล็กกว่า

curator ramintra 117

สรุป

แบบบ้าน MOMA เหมาะกับผู้อาศัยต้องการ Common Space กว้างขวาง ปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นหลากหลาย พื้นที่หลังบ้านใหญ่พอทำสวนเล็กๆ / ล้อมวงทานข้าว ชั้นบนจัดห้องนอน ทำงาน ตัวบ้านโปร่งโล่งสบาย แต่ข้อเสียคงเป็นเรื่องแอร์ เปลืองไฟหน่อยนะ

ราคาเริ่มต้น : 3.99 ล้านบาท
curator ramintra 117

MORI (113 ตรม.)

หน้ากว้าง 5.7 เมตร Design ทาวน์โฮมยอดนิยม ประกอบด้วย Common Area ชั้นล่าง ชั้นบนแบ่งเป็น Master Bedroom + 2 ห้องนอน (ทุบเชื่อมได้) และห้องน้ำ แยกฟังก์ชั่น ทำธุระส่วนตัว / อาบน้ำพร้อมกันได้ ไม่ต้องรอ จัดว่าลงตัว Size นี้เลย

curator ramintra 117

หน้าบ้านมีจุดปลั๊ก – ช่องเก็บของใต้บันได

curator ramintra 117
curator ramintra 117
curator ramintra 117
curator ramintra 117
curator ramintra 117

Common Area กว้างขวางระดับนึง จัดมุมนั่งเล่น ครัว ทานอาหาร หลังบ้านสามารถต่อเติมทำครัวไทยเพิ่ม

curator ramintra 117

ชั้นบนเจอห้องน้ำแยก 3 ฟังก์ชั่น อาบ / ธุระส่วนตัว / อ้างล้างหน้า ถ้าอยู่หลายคน ไม่ต้องรอเข้า สลับทำกิจส่วนตัวได้เลย พร้อมกระจก LED จาก Hafele

curator ramintra 117
curator ramintra 117

ห้องนอน Master กว้างพอสมควร วางเตียง 5 ฟุต + บิ้วท์ Walk-In Closet ส่วนห้องนอนรอง สามารถทุบเชื่อมเป็นห้องใหญ่ได้ (ผนัง Solid Wall) วิวสวยดีนะฝั่งนี้

สรุป

เป็น Type ยอดนิยมของคนรุ่นใหม่ มีบ้านหลังแรก งบ 3 ล้านบาท+- ลงตัวกับ Lifestyle ทั่วไป เผื่อมีบุตรหลาน หรือพาญาติ / เพื่อนมาเยี่ยมเยือน หน้ากว้าง ไม่อึดอัด แต่ไม่หวือหวาเท่า MOMA ครับ

ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท
curator ramintra 117

ส่วน Type MOCA (101 ตรม.) จอดรถคันเดียว อีกด้านโครงการลงดินปลูกต้นไม้เล็กๆ ฟังก์ชั่นชั้นล่างเหมือน MORI ส่วนชั้น 2 เป็น Master Bedroom *2 พร้อมห้องน้ำสามารถเข้า 2 ฝั่ง แยกฟังก์ชั่น และอ่างล้างหน้าแบบ His & Her ไม่ค่อยเห็นบนทาวน์โฮมราคานี้

ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท
curator ramintra 117
curator ramintra 117
curator ramintra 117
curator ramintra 117
curator ramintra 117
curator ramintra 117

Facilities พื้นฐานครบครัน สนามเด็กเล่น สระว่ายน้ำระบบเกลือ + Pool Deck, Fitness, Co-Working Space อยู่หน้าโครงการเลย จัด Landscape ดูดีครับ

curator ramintra 117

ภาพรวม Curator Ramintra 117 ถึงเป็นโปรเจคแรกจาก The Urban Property แต่ทำออกมาค่อนข้างดี เข้ากับ Lifestyle คน Gen Y-Gen C หาบ้านหลังแรก ทันสมัย ฟังก์ชั่นปรับหลากหลาย ราคาไม่แรง บน Location เข้าออกหลายทาง + ไม่ไกลห้าง ตลาด ร้านสะดวกซื้อ งบประมาณราว 3-4 ล้านบาท ตอนนี้เริ่มหายากละ เพราะต้นทุนพัฒนาเพิ่มขึ้นทุกวัน

สนใจลงทะเบียนที่ – https://www.curatorliving.com/