เป็นทำเลใครๆ ก็อยากมาอยู่ บ้าน รามอินทรา จตุโชติ วงแหวน อีกมุมคือ Developer สามารถพัฒนา Product Mixed ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ขายราคาไม่แพง เฉลี่ยไม่ถึง 10 ล้านบาท ใกล้ทางด่วนฉลองรัช เข้าเมือง ‘พระราม 9 – ลาดพร้าว – สุขุมวิท‘ ไม่ยาก อีกทั้งมีส่วนต่อขยายถึง ถ.ลำลูกกา นอกจากนี้ใกล้ศูนย์การค้า Fashion Island, Saimai Avenue ฯลฯ อีกด้วย
1.) RESEO HOME – ทาวน์โฮมสไตล์ญี่ปุ่นจาก Revo Estate 141 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 124-130 ตรม. อยู่ตรงทางเลี้ยวเลย ค่าตัวประมาณ 3 ล้านบาท +- ปรับราคาขึ้นจากช่วงแรกนิดหน่อย
2.) The Arbor Raminthra – บ้าน SDH ทรงโมเดิร์นจาก AssetWise (ภายใต้ Synergy Estate) ราคาประมาณ 9-12 ล้านบาท กำลังพัฒนาโครงการ เปิดขายปลายปี 2023
3.) Bangkok Boulevard – โครงการ SDH ของ SC Asset แบบบ้านทรง Nordic พื้นที่ใช้สอย 188-315 ตรม. ราคาประมาณ 10-20 ล้านบาท
4.) ลัดดารมย์ จตุโชติ 15 – บ้านหลังใหญ่จาก QH พื้นที่ใช้สอย 196-392 ตร.ม. ค่าตัวเริ่ม 8 ล้านปลาย – 17 ล้านบาท ตอนนี้จัดโปรโมชั่นฟรีส่วนกลาง 2 ปี + ส่วนลดหน้าสัญญา
5.) ชัยพฤกษ์ จตุโชติ – เป็นโครงการของ LH เปิดขายหลายเฟส แต่บ้านขนาดเล็กกว่า (ที่ดิน 50 ตรว. / พื้นที่ใช้สอย 114 ตรม.) ขายราคาเดียว 5.49 ล้านบาท น่าจะเป็น SDH ถูกสุดในย่านนี้แล้ว ใกล้ปิดเฟสสุดท้าย
6.) The Ricco Residence Prime – บ้าน SDH พื้นที่ใช้สอย 162-218 ตรม. เรียกว่าเลี้ยวขึ้นทางด่วนได้เลย Facade มาแบบ Modern Luxury สวยดีครับ เริ่ม 6 ล้านกลางๆ
7.) ลัดดารมย์ วงแหวนฯ – ที่นี่ Unit Type ขนาดใหญ่กว่าจตุโชติ 15 พื้นที่ใช้สอย 261-467 ตรม. ราคาเริ่ม 11-25 ล้านบาท คู่แข่งสำคัญคงไม่พ้น The City กับเศรษฐสิริ
8.) Centro วงแหวนฯ 2 – โปรเจคบ้าน SDH ดีไซน์ใหม่ของ AP ทรงเหลี่ยมทันสมัย พื้นที่ใช้สอย 175-289 ตรม. ค่าตัวประมาณ 8-12 ล้านบาท
9.) Perfect Park วงแหวนฯ – โครงการดั้งเดิมทยอยสร้าง ขาย หลายเฟสต่อเนื่อง ตอนนี้ราคาประมาณ 6-9 ล้านบาท กับพื้นที่ใช้สอย 120-142 ตรม. ที่ดินเริ่มต้น 50 ตรว.
10.) เศรษฐสิริ จตุโชติ – บ้าน Luxury SDH ดีไซน์ Modern Art Deco ทั้งโค้งทั้งเหลี่ยม ที่ดินแปลงใหญ่ 100+ ตรว. เริ่มต้น 15-30 ล้านบาท อยู่ระหว่างพัฒนาโครงการ (+ สราญสิริ ยังไม่เปิดตัว)
11.) The City วงแหวนฯ – บ้านหลังใหญ่บนที่ดินเริ่มต้น 100 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 380-500 ตรม. ค่าตัวใกล้เคียงกับพี่แสน 15-19 ล้านบาท แต่ทางเข้า Set Back เข้ามาเยอะหน่อย มีโรงเรียนหน้าบ้าน ไม่ต้องไปไหนไกล
12.) The Prime Embrace – บ้านเดี่ยวหน้ากว้างสุดๆ 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 315 ตรม. จำกัดเพียง 23 ยูนิต ราคาประมาณ 12-15 ล้านบาท ส่วนตัวชอบโครงการก่อนหน้า ราคาสูงแต่ Layout ยอดเยี่ยม
13.) พฤกษ์ลดา จตุโชติ – อีกโปรเจคจาก LH ที่ดิน 50++ ตรว. พื้นที่ใช้สอย 137 ตรม. ตอนนี้แบบบ้านเหลือขายประมาณ 7-10 ล้านบาท
14.) Grand Britania วงแหวนฯ – โปรเจค SDH หนึ่งเดียวจาก Britania ล่าสุดประมาณ 8-12 ล้านบาท เฟสใหม่ ปรับแบบบ้านใหม่ ที่ดินเริ่มต้น 50 ตรว.
15.) Casa Ville วงแหวนฯ – ต่างจากชัยพฤกษ์ตรงเข้าซอยมาหน่อยนึง ขนาดบ้านใหญ่กว่า 152-258 ตรม. ราคาสูงกว่า 6.xx ล้าน – 9 ล้านบาท อย่างไรก็ดี เข้าออกได้ 2 ทางคือ เลียบวงแหวน / ถ.หทัยราษฎร์
ภาพรวมเป็น Location โครงการ SDH เปิดตัวถล่มทลาย ค่ายใหญ่มาครบ SIRI AP BRI QH LH PF ASW SC แบ่ง Price Range 3 กลุ่มหลักคือ 3 ล้านบาท (ทาวน์โฮม) / 6-10 ล้านบาท (บ้าน SDH) / 15-20 ล้านบาท (Luxury SDH) ขนาดที่ดิน 100 ตรว. ขึ้นไป เน้นคนทำงานโซนในเมือง สาย WFH อาชีพอิสระ ต้องการพื้นที่ใช้สอยมาก เดินทางเข้าเมืองไม่ยาก
