Skip to content

สรุป IDEO Ramkhamhaeng-Lam Sali Station ดีที่สุดในย่านนี้

ติดโรคเลื่อนตั้งแต่ก่อน Covid เสียอีก ตอนนี้ถึงเวลาแล้วที่ IDEO Ramkhamhaeng-Lam Sali Station (ไอดีโอ รามคำแหง – ลำสาลี สเตชั่น) เปิดตัวซะที ต้อนรับการมาของ BTS สายสีเหลือง เปิดบริการปี 2566 และ MRT สายสีส้ม คาดว่าเปิดวิ่งปี 2567 ตามลำดับ กับข่าวสายสีน้ำตาล คาดว่าปี 2566 คงได้เปิดประมูลเช่นกัน

IDEO Ramkhamhaeng-Lam Sali Station
IDEO Ramkhamhaeng-Lam Sali Station

อย่างไรก็ตาม ถึงไม่มีรถไฟฟ้า Location นี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ติดถนนสายหลัก ใกล้ศูนย์การค้า (The Mall / Lotus’s) ตลาดสด โรงพยาบาล สถานศึกษา เดินทางเข้าเมืองไม่ยากนัก ถึงรถค่อนข้างติดก็ตาม เหมาะกับทั้งอาศัยเอง – ลงทุนปล่อยเช่า Demand ค่อนข้างมากพอตัว คนทำงาน นักศึกษา แถมราคาไม่แพง

รายละเอียดโครงการ

  • High-Rise 1 อาคาร (35 ชั้น) | 737 ยูนิต
  • ยูนิต Studio, 1-Bedroom / 2-Bedroom / 1-Bedroom Plus / 1-Bed Hybrid / 2-Bed Hybrid
  • พื้นที่ 2-3-87.5 ไร่
  • ที่จอดรถ 267 คัน

IDEO Ramkhamhaeng-Lam Sali Station
IDEO Ramkhamhaeng-Lam Sali Station

โครงการอยู่บนพื้นที่ ซ.รามคำแหง 89/1 ห่างจากแยกลำสาลี 100 เมตร จุดขึ้นลง MRT อยู่ตรงนี้เช่นกัน และ BTS สถานีลำสาลี (250 เมตร) ระยะเดินสบายๆ รอบโครงการเป็นหอพัก ตลาดนัดขนาดเล็ก และซอยข้างหลัง เดินลัดไป The Mall บางกะปิ + ท่าเรือ แต่ตัวโครงการไม่มีประตูด้านหลังนะ เดินอ้อมเอง

IDEO Ramkhamhaeng-Lam Sali Station
IDEO Ramkhamhaeng-Lam Sali Station
IDEO Ramkhamhaeng-Lam Sali Station
IDEO Ramkhamhaeng-Lam Sali Station

ทั้งนี้ อาณาเขตที่ดินไม่ถึงคลองแสนแสบนะครับ ตรงนี้ไม่ต้องกังวล เพราะต่อให้ Developer เจ้าอื่นซื้อ ไม่สามารถทำตึกสูงได้ (อย่างมาก Low-Rise) โดยส่วนกลางหลัก กองอยู่ชั้น 1 เกือบหมด อย่างสระว่ายน้ำเรียกว่าติดถนน ว่ายไปได้ยินเสียงรถวิ่งไป ถือว่าแปลกดี ประกอบด้วย Passive Pool + Lap Pool ยาว 20 เมตร

IDEO Ramkhamhaeng-Lam Sali Station
IDEO Ramkhamhaeng-Lam Sali Station

เช่นเดียวกับ Fitness, Co-Working Space อยู่ชั้น 1 เรื่อง Privacy อาจจะน้อยกว่าปกติ เพราะคนเดินเข้าออกตลอดวัน รวมถึงเรื่องวิวจากส่วนกลาง อาจสู้คู่แข่งไม่ได้

IDEO Ramkhamhaeng-Lam Sali Station
IDEO Ramkhamhaeng-Lam Sali Station
IDEO Ramkhamhaeng-Lam Sali Station

แต่ยังดีมีพื้นที่สวนด้านหลัง ตรงนี้ค่อนข้าง Private หน่อย รวมถึงสวนชั้น 8 (Courtyard) วิวฝั่งนี้ค่อนข้างเปิดครับ

IDEO Ramkhamhaeng-Lam Sali Station

ลานจอดรถบริเวณชั้น 2-7 คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต วนเข้าออกรอบตึก

IDEO Ramkhamhaeng-Lam Sali Station
IDEO Ramkhamhaeng-Lam Sali Station

ชั้น 9-25 เป็นยูนิต Simplex ทั้งหมด Studio มี 5 ยูนิต (11-13-15-17-18) ส่วนใหญ่ 1-Bedroom ครองเกือบหมด โผล่ 1-Bedroom Plus, 2-Bedroom แค่ชั้นละยูนิต (ห้องมุม)

IDEO Ramkhamhaeng-Lam Sali Station

ชั้น 26-35 ยูนิต Hybrid ชั้นสูงวิวสวย แต่ไม่มี Rooftop Facilities แอบเสียดาย

ยูนิตส่วนใหญ่ยังคงเน้น Simplex เพื่อทำราคาจับต้องได้ ตามความต้องการของ Demand พื้นที่ เริ่มต้น 24 ตรม. (Studio) มีชั้นละ 8 ยูนิต ทั้งแบบ Simplex, Hybrid ราคาเริ่ม 1.69 ล้านบาท ขยับขึ้นไปเรื่อยๆ ตามชั้น และทิศของห้อง

IDEO Ramkhamhaeng-Lam Sali Station

ส่วนยูนิตมีเยอะสุดในโครงการคือ 1-Bedroom (31 ตรม.) เป็น Layout ค่อนข้างลงตัวกับอาศัยจริง แบ่งโซนชัดเจน Living, Kitchen, Bedroom ราคาเฉลี่ยราว 2.5 ล้านบาท +-

IDEO Ramkhamhaeng-Lam Sali Station
IDEO Ramkhamhaeng-Lam Sali Station
IDEO Ramkhamhaeng-Lam Sali Station

เพิ่มเติม Hybrid Unit (Loft) เพดานสูงพิเศษ เอาใจคนชอบอาศัยแบบโปร่งโล่ง วิวสวย ที่น่าสนใจคือ Layout 1-Bedroom ที่ชั้นลอยกั้นห้องนอนเต็ม ประหยัดแอร์ + พื้นที่อเนกประสงค์ บางคนบอกทำห้องนอน (2) ได้เลย ชั้นล่างเป็นส่วน Living จัดเป็น Working Area, Leisure

ราคาเฉลี่ยประมาณ 9x,xxx บาท (รวมพื้นที่บนล่างแล้ว)

สเปคส่งมอบ Fully-Fitted แถมเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน เครื่องปรับอากาศ / เพดานสูง 2.75 เมตร (Simplex) / ค่าส่วนกลาง 50 บาท ต่อตารางเมตร

ideo ramkhamhaeng lamsali 103
ใบราคา ณ วันที่ 11 ตุลาคม 2565

ราคาเริ่ม 1.69 ล้านบาท (Studio 24 ตารางเมตร)

การมาของ IDEO รามคำแหง – ลำสาลี เป็นจุดวัดใจของ Ananda Development ว่าขายอย่างไรให้ปัง Supply ในพื้นที่ก็ไม่น้อย คำตอบคือ ‘ราคา’ + ยูนิต Hybrid ที่มีความต้องการสูง และ จุดตั้งโครงการดีที่สุดในย่านนี้ ไม่ต้องสงสัยเลยว่า อีก 3 ปี ปัจจัยแวดล้อมต่างๆ เปลี่ยนไปขนาดไหน ล็อคราคาวันนี้ดีที่สุด !

Lazada 2-2