เปิดเทอมใหม่ ความต้องการ Campus Condo ไม่เคยลดลงครับ ล่าสุด Kave Seed Kaset จาก Asset Wise เตรียมลงหลักปักราก กลาง Location ‘เกษตร – บางเขน‘ กับค่าตัวไม่ถึง 2 ล้านบาท ต้องบอกว่าแถวนี้ Demand ไม่ใช่แค่ ‘นิสิต’ แต่ยังมีหน่วยงาน บริษัทชั้นนำหลายแห่งรอบด้าน อย่าง RS Group เพิ่งย้าย HQ มาตรงนี้เช่นกัน
แน่นอนว่า Asset Wise ทำทั้งที Facilities ล้วน ‘อลังการงานสร้าง‘ เปิดตรงไหน เพื่อนบ้านมองแรงมาก เท่าที่ Kave Seed Kaset มี 100% เลยเช่น
- Fitness เปิด 24 ชั่วโมง
- ผาเทียม สำหรับสาย Adventure
- สระว่ายน้ำ Free-Form ถ่ายรูปไม่ซ้ำมุม
- ห้องเกม พร้อมอุปกรณ์ VR ครบเซ็ต
คาดว่ามีส่วนกลางอีกหลายจุด ปกติ Kave Condo ไม่เคยต่ำกว่า 30 รายการนะจ๊ะ
อยู่ตรงไหน
พื้นที่โครงการอยู่ ซ.พหลโยธิน 34 แยก 11 (ซ.ประเสริฐมนูกิจ 2) ติด Elio Del Moss ที่ Sold Out นานแล้ว เข้า-ออก 2 ทางจาก ถ.พหลโยธิน หรือ ถ.เกษตร-นวมินทร์ ห่างจาก BTS เกษตรศาสตร์ 1 กิโลเมตร
เอาจริงนั่งมอไซค์จาก BTS เสนานิคม เข้ามาง่ายกว่า
ด้าน Location เป็นย่านชุมชน หอพัก คอนโดมิเนียม จับกลุ่มคนทำงาน – นิสิต มีร้านสะดวกซื้อ ร้านข้าว ของกินเยอะทีเดียว เลยไม่ค่อยห่วงอาหารการกิน เพราะมีตลอด 24 ชั่วโมงเลยครับ
Kave Seed Kaset ประกอบด้วย 3 Tower (A-C) 8 ชั้น รวม 600 ยูนิต บนที่ดินเกือบ 4 ไร่ วางอาคารล้อม Main Facilities เช่นเดียวกับ Kave Condo สาขาอื่นๆ รายละเอียด Layout / Floor Plan รออัพเดทอีกครั้ง เริ่มก่อสร้าง มกราคม 2566 แล้วเสร็จประมาณ Q1/2567
ส่วนกลางหลักมาเต็มทั้งฟิตเนส ผาเทียม สระว่ายน้ำ (ชั้นลอย) + Pool Deck ออกแบบมาเพื่อใช้งานได้ แถมเช็คอินลง Social เกร๋ๆ ด้วย
แหล่งสุมหัวมี Meeting Room ขนาดย่อม
ระหว่างอาคาร B-C จัดพื้นที่สีเขียว ตรงนี้เงียบสงบนะครับ เพราะ Set Back จากซอยหลักค่อนข้างเยอะเลย
สรุป
ส่วนตัวชอบ Campus Condo ในเมือง จับตลาดมากกว่า 1 กลุ่ม ดีกว่าฝากความหวังกับนิสิต จะมาเช่ามั้ยนะ แล้วคนอื่นล่ะ สำหรับ Kave Seed Kaset นอกจากนิสิต แถวนั้นมีหน่วยงานต่างๆ เยอะทีเดียว เช่น RS Group, ธกส. (สำนักงานใหญ่), กรมยุทธโยธาฯ กรมป่าไม้ กรมอุทยานแห่งชาติฯ หน่วยงานด้านเกษตร โอ้ย เยอะครับ เชื่อว่า Demand มีล้นหลากมาก
ที่สำคัญคือ ‘จับต้องง่าย‘ ข้าราชการ พนักงานออฟฟิศซื้อได้ ผ่อนไหว ค่าเช่าไม่แพง นี่คือข้อดีของ Segment ราคาประมาณ 2-3 ล้านบาท เทียบกับ So Origin ที่เล่น Affordable Luxury คนซื้อ-เช่า-อยู่ จำกัดวงแคบกว่า
ใครสนใจลงทะเบียนรอไว้ที่นี่ – https://kavecondo.com/condominium/kave-seed-kaset/