ตลาดคอนโดฯ Q4 มีโปรเจคต่อคิวเปิดตัวเยอะครับ อย่าง Niche Mono Bangpo ของ Sena Development อีกโปรเจคน่าสนใจพอตัว ทั้ง Location ใกล้ MRT แค่ 50 เมตร แวดล้อมด้วยสถานศึกษา โรงพยาบาล ศูนย์การค้า รวมถึงใกล้ ‘รัฐสภา‘ และหน่วยงานรัฐ – เอกชนชั้นนำ หลายแห่ง ที่นี่ยังเป็น Low-Carbon Condo ออกแบบลดการปล่อยคาร์บอน + ใช้พลังงานหมุนเวียนมากที่สุด เน้น Sustainbility ตาม CEO (อ.ยุ้ย) ให้ความสำคัญเสมอมาอีกด้วย
พิกัด
พื้นที่โครงการติด ถ.ประชาราษฎร์ สาย 1 ห่างจาก MRT บางโพ เพียง 50 เมตร เห็น Site ก่อสร้างชัดเจนจากสถานีครับ เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสารพัดสาย หลาย Location รวมถึง ‘สถานีกลางกรุงเทพฯ‘ หากขับรถส่วนตัว ตรงนี้ใกล้ทางด่วนประจิมรัถยา / ถ.สามเสน – ถ.ทหาร – ถ.ประชาชื่น และ ‘สะพานเกียกกาย‘ เริ่มก่อสร้างจริงปี 2024
เมื่อแล้วเสร็จ ขับข้ามฝั่ง ถ.จรัญสนิทวงศ์ เร็วขึ้น โดยไม่ต้องอ้อมสะพานพระราม 7
รอบด้านของกินของใช้เยอะ เนื่องจากเป็นย่านชุมชนเดิม เพิ่มเติม Gateway Bangsue สะดวกง่ายใกล้บ้าน ยกเว้นช้อปกินดื่มหนักๆ นั่ง MRT ไป Central Ladprao ครบครันกว่า โรงพยาบาลใกล้สุด (รพ.บางโพ) เน้น OPD ด้านสถานศึกษาเยอะเลย ทั้ง มจพ. / โยธินบูรณะ และอื่นๆ อีกเพียบ
Niche Mono Bangpo รูปแบบโครงการ High-Rise 1 อาคาร 37 ชั้น จำนวน 450 ยูนิต ไม่มากไม่น้อย ออกแบบ Facade ทุกยูนิตสามารถเทควิว ‘โค้งเจ้าพระยา’ เต็มตายิ่งขึ้น ทิศ North / South เอาชัวร์ประมาณชั้น 15 ขึ้นไป วิวค่อนข้างโล่งละครับ
ส่วนกลางจัดเต็ม โดยเฉพาะ Rooftop นั่งเล่น ออกกำลังกาย ว่ายน้ำ เทควิวแม่น้ำ Panorama เต็มตากว่าใคร อย่างทิศ South หันเข้าเมือง – รัฐสภา – สะพานพระราม 8 ค่อนข้าง Unique View เลย เพราะฝั่งนี้ไม่มีตึกสูงบดบังทัศนียภาพนั่นเอง
สนใจลงทะเบียนที่นี่เลย – https://bit.ly/3sTwZwU
จากค่าตัวเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท ถือว่าสมเหตุสมผลยูนิตไม่เยอะ วิวค่อนข้างโล่ง สเปกยูนิต + ส่วนกลางจัดหนัก ความพลุกพล่านวุ่นวายน้อยกว่า หากเทียบกับ Niche Pride Taopoon ทำเลที่ตั้งดีกว่า ราคาถูกกว่า แลกกับวิวด้อยกว่า แล้วแต่เลือกว่าชอบตรงไหน
