เราไม่ค่อยเห็นโครงการจาก Areeya Property บ่อยนัก คราวนี้มาแบบใหม่แบบสับ NOWW MEGA (นาวว์ เมกา) คอนโดฯ High-Rise ตึกคู่ 45 ชั้น บนพื้นที่ Mega City ตรงข้าม TopGolf Thailand โดย NOWW เป็นแบรนด์ใหม่ระดับ Economy Segment จับตลาด First-Jobber ตามหาบ้านหลังแรก รวมถึง Investor สามารถนำมาปล่อยเช่า ด้วย Price Package เริ่มต้นเพียงล้านต้นๆ เท่านั้น !
รายละเอียดโครงการ
- พื้นที่โครงการ 6-3-8.1 ไร่
- รูปแบบ High-Rise 2 อาคาร บนฐานเดียว สูง 45 ชั้น
- จำนวนยูนิต 2,040 ยูนิต (ที่พักอาศัย 2,030 ยูนิต + ร้านค้า 10 ยูนิต)
- ที่จอดรถ 614 คัน ไม่รวมซ้อนคัน (รวมซ้อนคัน 32%)
- ค่าส่วนกลาง ตารางเมตรละ 29 บาท
ทาง Areeya บอกว่าแบรนด์ NOWW นำแนวคิด ‘Less is Best‘ ออกแบบโครงการ พื้นที่ใช้สอย ส่วนกลาง ตามความต้องการผู้อาศัย สระว่ายน้ำคนไม่ค่อยใช้งาน ฟิตเนสคนใช้น้อย เล่นยิมนอกดีกว่า จึงเน้นฟังก์ชั่น ‘Co-Living Space‘ พื้นที่สำหรับลูกบ้านนั่งเล่น ทำงาน พักผ่อน ใช้ชีวิตนอกเหนือจากห้องสี่เหลี่ยม จัดเต็มไม่แออัด
ที่ตั้งโครงการอยู่ภายใน Mega City ตอนนี้กลุ่ม Central เข้าบริหารเต็มตัว นอกจากศูนย์การค้าขนาดใหญ่ สวนสาธารณะ สถานศึกษา สันทนาการ (Top Golf Thailand) จิ๊กซอว์สำคัญคือ ‘อาคารสำนักงาน – โรงแรม‘ รอการพัฒนาบน Landbank ดังกล่าว คาดว่าเห็นความชัดเจนอีกไม่นานครับ
สามารถเข้า-ออกหลายทาง ถ้ามา Mega Bangna บ่อยคุ้นเคยเป็นอย่างดี ปัจจุบันพื้นที่โครงการเป็นที่ดินเปล่า คาดว่าเริ่มก่อสร้างช่วงกลางปี 2023 แล้วเสร็จปี 2026 มีเวลาให้หยอดกระปุก เตรียมพร้อมก่อนโอนพอสมควร
NOWW MEGA ประกอบด้วย 2 อาคาร (A-B) บน Podium เดียว เมื่อเลี้ยวรถผ่าน รปภ. ถนนภายในบังคับวนอ้อมด้านหลัง เพื่อกลับออกมาด้านหน้า หรือขึ้นจอดบนลานจอดรถ (ชั้น G-7) โครงการจัดช่องจอดด้านนอกสำหรับ ‘ล้างรถ เติมลมยาง‘ รวมถึงติดตั้ง EV Charger ด้วย (6 ช่องจอด) อนาคตคิดว่ารถยนต์ EV น่าจะเพิ่มขึ้นอย่างมาก ยังไงก็ต้องมี
พื้นที่สีเขียวกว่า 4 ไร่ ด้านหน้าโครงการ NOWW Garden ให้คุณทำกิจกรรมหลากหลาย พาเด็กๆ มาวิ่งเล่น Jogging Track ยาวกว่า 400 เมตร นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สวนบริเวณชั้น 7 และ Rooftop ของทั้ง 2 อาคารอีกด้วย
โดยชั้น 7 เป็นจุดเชื่อมต่อของอาคาร A-B ตรงกลางคือ NOWW Hall อาคารกระจก Co-Working Space ขนาดใหญ่ เทควิวพื้นที่สีเขียว (Secret Garden) ตรงนี้เงียบสงบกว่า Noww Hall เหมาะกับนั่งทำงาน อ่านหนังสือ นอกจากนี้มี Live Studio เอาใจแม่ค้าออนไลน์ ครีเอเตอร์ ทางโครงการจัดพื้นที่ + อุปกรณ์ต่างๆ ให้ครบ
วาร์ปไปดาดฟ้าครับ ทั้ง 2 อาคารมี Rooftop Facilities ครบครัน เช่น Sky Garden, Sky Spotter, Horizon BBQ, Sunset x Sunrise Terrace ชมวิวพระอาทิตย์ขึ้นลง รอบด้านไม่มีอะไรบดบังทัศนียภาพครับ วันไหนสภาพอากาศเป็นใจ เห็นไกลถึงเขาเขียวเลยนะ
ที่น่าสนใจมี Helicoper Pad ด้วย สามารถนำเฮลิคอปเตอร์ลงจอดได้ทันที หากมีเหตุการณ์ฉุกเฉิน
อีกหนึ่งจุดน่าสนใจคือ ‘Live Hall‘ อเนกประสงค์หลากหลาย นั่งเล่นรอเพื่อน ติวสอบ บริการตู้ขายของอัตโนมัติ (Vending) จุดรับอาหาร Delivery พร้อมไมโครเวฟอุ่นอาหาร โต๊ะนั่งทาน ทั้ง 2 อาคารจัดพื้นที่ไว้เหมือนกัน นึกถึง Lounge สนามบินประมาณนั้น
สรุป
NOWW MEGA ให้คุณเป็นเจ้าของคอนโดฯ ใน Mega City ราคา ‘ย่อมเยา‘ เพียงล้านต้นๆ ปกติไม่ค่อยเห็นหรอกครับ ใกล้ห้าง เดินทางสะดวกขนาดนี้ อย่างคู่แข่งหน้าห้างขายล้านปลาย 2 ล้านต้น แม้ยูนิตค่อนข้างมาก ส่วนกลางตัดทอนลดลงไป แต่สังเกตพฤติกรรมคนรุ่นใหม่ ส่วนมากไม่อยู่ในห้อง ก็นั่งเล่นตาม Co-Working Space ฟิตเนสเข้าห้าง (เครื่องเล่นครบกว่า)
ดังนั้นแนวคิด Less is Best ผมว่าโอเคนะ แถมค่าส่วนกลางจ่ายน้อยลง ทาง Areeya นำไปใช้กับโครงการ NOWW ในอนาคตด้วย
เหมาะกับผู้อาศัย ทำงานโซน บางนา บางพลี เมกาบางนา ต้องการความสะดวกสบาย ทั้งใกล้ห้าง ท่ารถ ทางด่วน งบประมาณล้านต้นๆ เช่นเดียวกับ Investor ซื้อปล่อยเช่า คาดหวัง Yield ประมาณ 4-5% และ Capital Gain หาก Mega City พัฒนาครบตามแผน
NOWW MEGA เตรียมเปิดขายอย่างเป็นทางการ ‘เร็วๆ นี้’ สนใจลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใคร ที่นี่ !!
http://bit.ly/3VkXTai
