ยังคงอยู่กับ Location แถวบางกะปิเช่นเคยครับ ช่วงนี้ BTS สายสีเหลือง ทยอยตอกเสาเข็ม (บางจุด) เชื่อว่าอีก 2-3 ปีข้างหน้า จะมีโครงการใหม่เปิดตัวต่อเนื่อง อย่างล่าสุดเป็นคิวของ The Cube ลาดพร้าว 107 จาก Cube Real Property ค่าย Low-Rise มีผลงานหลากหลายทำเล สเปคดี ราคาย่อมเยา
The Cube Loft ลาดพร้าว 107
กลับมาเยือนบางกะปิอีกครั้ง (รอบหลายปี) ของ The Cube รอบนี้เลือก Location ซอยลาดพร้าว 107 เปิดโครงการ Low-Rise ขนาดน่ารัก ราคาเริ่มต้นเพียง 1.59 ล้านบาท คาดว่าเริ่มพรีเซลช่วงเดือนพฤศจิกายน 2561
สำหรับ The Cube ลาดพร้าว 107 มีจุดขายหลักคือ Private เพียง 207 ยูนิต ส่วนกลางจัดเต็มตั้งแต่ Double-Volume Lobby ยัน Rooftop Facilities ทั้ง Sky Pool-Garden-Lounge สไตล์ Loft เรียบง่าย คนรุ่นใหม่ชอบ ที่สำคัญคือทุกยูนิตขายแบบ Fully-Furnished ด้วยนะครับ
ยูนิตเริ่มต้น 1-Bedroom (25.5 ตรม.) ใหญ่สุด 1-Bedroom Plus (34.5 ตรม.) ส่วนของ Layout ชมของ The Cube Loft นวลจันทร์ ได้เลย
ความเห็นส่วนตัว
– ส่วนกลางจัดเต็มมาก ชนะ Aspire ลาดพร้าว 113 ขาดลอย
– Location อุดมสมบูรณ์พอตัว เป็นซอยเชื่อมลาดพร้าว 101 – RBAC มีหอพัก อาคารพาณิชย์ บรรยากาศเงียบๆ ไม่พลุกพล่านมาก
– ห่างจาก The Mall 1 กม. / Tesco Lotus 1.3 กม.
– Target : คนทำงาน Zone บางกะปิ – ลาดพร้าว, ปล่อยเช่านักศึกษา RBAC
– เรทปล่อยเช่า 1-Bedroom (8,500-11,000 บาท) ตามเรท Aspire ลาดพร้าว 113 คาดหวัง Yield ราว 5%
– คู่แข่ง > หอพักเกรด A, B+ เรทเช่า 4,000-5,000 บาท / เดือน
