พอดีว่างเลยเข้าไปชมโครงการ Supalai City Resort Charan 91 คอนโด Low-Rise ใกล้ MRT บางอ้อ เดินแค่ 3 นาทีเท่านั้นเอง (190 เมตร) ขายราคาล้านกลางๆ ผมว่าหายากละ อย่างโปรเจค Supalai Park แยกไฟฉาย ยูนิตละ 2.xx ล้านบาท แถมเดินไกลกว่า มีดีแค่อาคาร High-Rise เท่านั้นเอง
บางคนเอาแค่ยูนิตขนาดเหมาะสม ราคาผ่อนไหว ใกล้ MRT ส่วนกลางใช้งานจริง ตอนนี้เหลือ Supalai City Resort ล่าสุดพร้อมโอนแล้ว (กุมภาพันธ์ 2023)
ผมลองเดินทางลง MRT บางอ้อ ทางออก 3 (ซอยจรัญสนิทวงศ์ 89/2) จะเห็น The Tree Rio ผู้มาก่อนกาล สามารถเดินเข้าซอย 89/2 ออกท้ายซอย โผล่ตรงป้อม รปภ. พอดี
หน้าโครงการมี 7-Eleven เปิดบริการอีก 1 จุด (+ ตู้ Vending ใต้ Clubhouse) และสำนักงานขาย
Master Plan โครงการ ประกอบด้วยอาคาร Low-Rise 5 อาคาร ล้อมรอบ Clubhouse บางส่วนจะ Block วิวกันเองแน่นอน ทิศ South เจอ Tree Rio ระยะใกล้ ถ้าชอบวิวบ้านคน / วิวเปิด แนะนำ Tower 1-2-3 หันทิศ North ครับ
ส่วนกลางค่อนข้างโอเค ตาม Segment โครงการราคาไม่สูงมากนัก ตรงกลางคืออาคาร Clubhouse มีทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-Working Space, เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ และ สนง.นิติบุคคล (ที่นี่ใช้ Century 21 บริหารโครงการ)
และพื้นที่สีเขียวกระจายรอบโครงการ ที่จอดรถประมาณ 50% + จุดจอดมอเตอร์ไซค์แยก ผมว่าเยอะนะ บางทีลูกบ้านไม่ใช้รถยนต์ด้วย
ห้องตัวอย่างมี 2 Type หลักคือ 1-Bedroom 27 ตรม. และ 1-Bedroom 35 ตรม. โดย 1-Bedroom 27 ตรม. เป็น Studio กั้นห้องเพิ่มนั่นเอง แถมเครื่องปรับอากาศ 9000 BTU x2 เหมาะกับอาศัย 1-2 คน
และ 1-Bedroom 35 ตรม. กว้างขวางกว่า Layout Plan แบ่งเป็น Living Area, Kitchen และ Bedroom กั้นห้องแยกต่างหาก หลายคนชอบ Type นี้ครับ เพราะเป็นสัดส่วนกว่า ราคาเฉลี่ย 2 ล้านต้นๆ
สรุป
ล่าสุด Supalai City Resort Charan 91 ราคาเริ่มต้นประมาณ 1.6X ล้านบาท (27 ตรม.) เฉลี่ย 65,000 บาท ต่อ ตรม. เท่าสายสีม่วง BTS ปากน้ำ แต่ตรงนี้ MRT สายสีน้ำเงิน Loop-Line เข้าเมือง CBD แถมค่าโดยสารถูกกว่า BTS ด้วย
น่าสนใจครับ หากคุณหาคอนโดฯ งบ 2 ล้านบาท +- บนเส้น MRT สายสีน้ำเงิน หายากขึ้นทุกที
