Skip to content

รีวิว Supalai Veranda Ramkhamhaeng คุ้มสุด ดีสุดในย่านนี้ (2022)

ช่วงปลายปี 2018 ศุภาลัยเปิดขาย Supalai Veranda Ramhkamhaeng คอนโดฯ High-Rise ทำเลดีที่สุดบน ถ.รามคำแหง แม้จำนวนยูนิตค่อนข้างมาก แต่มิอาจต้านทานกระแส ‘ต่อคิวจอง‘ ของลูกค้า + นักลงทุน ขนาดจัด Event วันธรรมดา คนยังมาหนาแน่นทีเดียว

Supalai Veranda Ramkhamhaeng

ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง ประกอบด้วย 3 Tower (A-C) บน Podium เดี่ยว จำนวน 2,073 ยูนิต พร้อมยูนิตร้านค้าด้านหน้า + Tops Market ด้านหลัง เป็นโครงการเดียวบน Location สามารถเข้าออก 2 ทางคือ ถ.รามคำแหง / ถ.หัวหมาก อำนวยความสะดวกลูกบ้านเป็นอย่างดี

Supalai Veranda Ramkhamhaeng
ทางออกฝั่ง ถ.หัวหมาก + อาคาร Tops Market
Supalai Veranda Ramkhamhaeng
ทางลงก็หน้าโครงการเลยจ้า

อีกทั้งติด สน.หัวหมาก + สถานีดับเพลิงหัวหมาก สถานี MRT ราชมังคลาฯ (สายสีส้ม) เปิดใช้งานเลทนิดนึง แต่เป็นทางเลือกในอนาคต สำหรับเดินทางเข้า Zone รัชดาภิเษก รวมถึง CBD / Bangkok West ในอนาคต เชื่อมต่อสายสีเหลือง (ลำสาลี) และสายสีชมพู (มีนบุรี)

ราคาเริ่มต้น 2.23 ล้านบาท (ณ เมษายน 2022)

Supalai Veranda Ramkhamhaeng

ล่าสุด โครงการก่อสร้างเกือบแล้วเสร็จ ทยอยส่งมอบช่วง Q2/2022 เป็นต้นไป สิ้นสุดการรอคอยถึง 3 ปีเต็ม เอ๊ะ บางท่านบอกมาโอนตอนนี้ก็ดีนะ ถ้าเสร็จช่วง Covid ปี 2020-2021 คิดหนักเลย อย่างน้อยช่วงนี้สถานการณ์ ดีขึ้นจนใช้ชีวิตแทบจะปกติละ

Supalai Veranda Ramkhamhaeng

ด้านหน้าฝั่ง ถ.รามคำแหง เป็น Mini Mall รวมยูนิตร้านค้า (Retail Unit) ซึ่งทางโครงการแจ้งว่า Sold Out เรียบร้อย ขึ้นอยู่กับ Owner จัดหาผู้เช่ามาลงครับ จากขนาดโครงการ – จำนวนลูกบ้าน Move In เข้าในอนาคต คาดว่าบริการต่างๆ มาครบแน่นอน เช่น 7-Eleven, ร้านซักรีด, ตัวแทนรับฝากพัสดุ – งานเอกสาร, ร้านอาหาร ร้านกาแฟ, Agent ดูแลปล่อยเช่า / ฝากขาย ฯลฯ

Supalai Veranda Ramkhamhaeng

Zone นี้มีที่จอดรถสำหรับ Visitor ขาจรเข้ามาใช้บริการได้ครับ ไม่ต้องแลกบัตร เช่นเดียวกับฝั่ง Tops Market

ที่จอดรถโครงการประมาณ 50% (ไม่รวมซ้อนคัน) สามารถจอดด้านล่าง หรือวนจอดอาคารจอดรถ เชื่อมต่อกันทั้งอาคาร A-C โครงการจัดช่องจอดสำหรับชาร์จ EV Car ด้วย ถ้าคนใช้เยอะ อาจต้องโหวตประชุมนิติเพื่อเพิ่มจุดชาร์จในอนาคต

Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Supalai Veranda Ramkhamhaeng

Facilities

พาชมของจริงเลยนะครับ ส่วนกลางเริ่มจากชั้นล่าง มี Game Room, Social Club เหมือน Co-Working Space นั่งทำงาน นอนเล่น อ่านหนังสือ มองคนเดินผ่านไปผ่านมา

Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Lobby C
Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Lobby A
Supalai Veranda Ramkhamhaeng

ส่วนของ Main Lobby ทั้ง 3 อาคาร แยกของใครของมัน ตรงนี้ใครจะเข้ามาก็ได้ แต่เข้า Lift Hall ต้องแปะบัตร / สแกนนิ้ว – ใบหน้า (อย่างใดอย่างนึง) ก่อนนะ ด้านในมี Mailbox ด้วย บ้านเลขที่เป็น 298/xxx รันตามหมายเลขห้อง เริ่มจากอาคาร A-B-C

Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Supalai Veranda Ramkhamhaeng

ลิฟต์ใช้ OTIS ระบบล็อคชั้น (เปิดเฉพาะชั้นส่วนกลาง / ชั้นล่างสุด และชั้นที่คุณพักอาศัย)

Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Sky Bar – อาคาร A
Supalai Veranda Ramkhamhaeng
อาคาร B
Supalai Veranda Ramkhamhaeng
อาคาร C

พาชม Rooftop ก่อนละกัน ทั้ง 3 อาคาร มี Sky Lounge แยกของใครของมัน นั่งเล่น นั่งทำงาน ชมวิวรอบด้าน โดยอาคาร A เป็น Sky Bar มี Pantry เตรียมอาหารด้วย เหมาะกับจัด Party ขนาดย่อมๆ

Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Supalai Veranda Ramkhamhaeng

พร้อม Rooftop Garden เวลาจัดคอนเสิร์ต แข่งกีฬา ออกมาเสพบรรยากาศตรงนี้ แต่ไม่ถึงกับส่องเข้าราชมังคลาได้ครับ 555

Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Supalai Veranda Ramkhamhaeng

ที่นี่สระว่ายน้ำแบ่ง 2 Zone คือ Lap Pool + Jaguzzi + Pool Deck บริเวณอาคาร A-B ขนาดใหญ่ ว่ายออกกำลังกายได้

Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Supalai Veranda Ramkhamhaeng

Kids Pool อาคาร B-C ซึ่งสระเด็กเค้าเนรมิตธีมเรือโจรสลัด สไลด์เดอร์ครบ นอกจากเด็กชอบแล้ว เป็นจุด Check-In มุมมหาชนของลูกบ้านด้วย

Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Supalai Veranda Ramkhamhaeng

Fitness ใหญ่โตอลังการ (ตรงปกเป๊ะ) ชั้นล่างอุปกรณ์ Free Weight, Cardio, Machine ต่างๆ จำนวนสมเหตุสมผลกับขนาดโครงการ ชั้นลอยจัดเป็นห้อง Yoga / Aerobic Room สามารถจ้าง Trainer หรือเปิดคลิปฝึกสอนได้เช่นกัน

Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Supalai Veranda Ramkhamhaeng

บริเวณส่วนกลางหลัก เดินเชื่อมทั้ง 3 อาคาร A-B-C ทำทางวิ่ง Jogging แถมมี Street Basketball ลอยฟ้า .. ไม่ธรรมดาเด้อ

Supalai Veranda Ramkhamhaeng

ห้องน้ำมี Sauna แยกชาย – หญิง พร้อม Locker

Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Supalai Veranda Ramkhamhaeng

ยูนิตพักอาศัย ทางโครงการทำห้องตัวอย่าง 3 แบบคือ Studio, 1-Bed (35 ตรม.), 1-Bedroom Plus อยู่อาคาร A ต้องการชมติดต่อ Sale Gallery ที่โครงการ (นัดล่วงหน้าก่อนก็ดีครับ)

สรุป

  • ของจริงวิวสวย โดยเฉพาะฝั่ง West เทควิวสนามกีฬา ฉากหลัง CBD กรุงเทพฯ ชั้นใน / อาคาร C ชั้นล่าง 7-9 เทควิวสวนสุขภาพ กกท. เป็น Public Park เปิดเข้ามาวิ่งออกกำลังกายปกติ ทั้งนี้อาคาร A โดนสำนักงาน กกท. บล๊อกวิวบางส่วน อาคาร B-C วิวเคลียร์ครับ
  • ทิศ East วิวเปิดทุกทาง อย่างไรก็ตาม ตึกแถวติดกับโครงการเป็น Leasehold หมดสัญญาอีก 10 ปีข้างหน้า มีโอกาสก่อสร้างอาคาร High-Rise แบบ Supalai Veranda ค่อยว่ากันอีก 10-12 ปีข้างหน้า นานมาก ๕๕๕
  • ส่วนกลางตรงปกเป๊ะ เช่นเดียวกับ Project อื่นๆ แล้วเสร็จเวลาเดียวกัน (เช่น สุขุมวิท 117, แยกไฟฉาย, แบริ่ง) งาน Interior สวยขึ้นอย่างเห็นได้ชัด
  • สระว่ายน้ำ Lap Pool ขนาดใหญ่ ว่ายออกกำลังกายได้ แยกสระเด็กต่างหาก
  • ฟิตเนสโอเค เครื่องเยอะ แต่คิดว่าช่วง Peak Period ลูกบ้านน่าจะใช้งานพอสมควร
  • เสียงรบกวน ทิศ West เจอเสียงซ้อมเป้ายิงปืน (ช่วงสาย-เที่ยง) ในบางวัน รวมถึงช่วงจัดงานต่างๆ ของราชมังคลา แต่กระจกห้องเก็บเสียงดีมาก !
  • กระจกส่วนกลาง / กระจกห้อง เป็นแบบตัดแสง UV ลดความร้อนโอเคระดับนึง (ต้องติดม่านอยู่ดี)
  • Tops Market, 7-Eleven เข้ามาเปิดเมื่อลูกบ้าน Move In เยอะในระดับนึง พวกตู้ Vending จะมาก่อน
Supalai Veranda Ramkhamhaeng

คาดว่า Supalai Veranda Ramkhamhaeng สามารถทำยอดโอน (Transfer) ได้ดีตลอดปี 2022-2023 จาก Location, Facilities, Price Package สมเหตุสมผล หน้าโครงการตอนนี้เริ่ม 76,000 บาท / ตรม. แต่ถ้ามีเงินก้อน แนะนำหาซื้อใบจอง ราคาหน้าสัญญาจะถูกกว่าเล็กน้อย (ขึ้นอยู่กับตำแหน่ง ชั้น ขนาดห้อง) สามารถติดต่อ Sale เข้าชมโครงการจริงได้แล้ววันนี้

ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง (Supalai Veranda Ramkhamhaeng)

คูปอง shopee