ช่วงนี้เขียนโครงการฝั่ง #รามคำแหง เยอะหน่อย ก็ไม่ไกลจากบ้านผมนี่นะ นอกจาก Supalai และ Sena เตรียมเปิดคอนโดฯ ใหม่บน Location ‘รามคำแหง – หัวหมาก’ ที่น่าจับตามองอีกโครงการคงไม่พ้น ‘The Tree หัวหมาก’ จาก Pruksa มีข่าวหลายเดือนละครับ ได้ฤกษ์คลอดซะทีประมาณเดือนตุลาคม 2561 ที่จะถึงนี้ The Tree ...

ปีนี้ #รามคำแหง จะลุกเป็นไฟ ! ตามคาดละครับ เมื่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม เริ่มตอกเสาเข็มจริงจัง แถมความคืบหน้าเพิ่มขึ้นตามลำดับ เป็นโอกาสของ Developer อสังหาฯ ทุ่มเงินซื้อที่ดินพัฒนาคอนโดฯ รองรับ Demand ชาวกรุงเทพฯ ตะวันออก บางคนบ้านออกรอบนอก มีนบุรี ร่มเกล้า เดินทางกันอ้วกเลย ผมว่าคล้ายฝั่งธนฯ แหละครับ หลายคนต้องการขยายครอบครัว / แยกมาอยู่คนเดียว ก็หาคอนโดฯ ...

ขี้เกียจเม้า มาเข้าเรื่องดีกว่า … เร็วๆ นี้ Supalai เตรียมเปิดโครงการ High-Rise บนพื้นที่บริเวณซอยรามคำแหง 24/2 หลังมีข่าวลือมานานว่า Big Name รายนึงปิดดีลสำเร็จ (ตอนแรกคิดว่า LPN) ปรากฎว่า #ศุภาลัย ได้ไปนะจ๊ะ ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง พิกัดตามภาพครับ … ติด สน.หัวหมาก ...

ปีก่อน #LPN เคยแพลนเปิดตัวคอนโดฯ ปากทางเข้า ม.เกษมบัณฑิต (ซอยพัฒนาการ 37) ปรากฎว่า … ล่มครับ เสียดายเหมือนกัน เพราะภาพ Persective ออกมาแล้วเป็น Low-Rise 2 อาคาร กับราคาแค่ล้านนิดๆ ถ้าเปิดขายจริงคงขายหมดแปบเดียว ถึงกระนั้น LPN ยังเสาะหาที่ดินแปลงใหม่ ล่าสุดมาจบตรง ซอยพัฒนาการ 35 แปลงใหญ่ทีเดียวครับ ...

สังเกตพักนี้คอนโดฯ ตามส่วนต่อขยาย BTS ปากน้ำ (แบริ่ง – สมุทรปราการ) โครงการใหม่เปิดตัวอย่างต่อเนื่องครับ ตาม Demand ที่อยู่อาศัยตามแนว BTS สายสีเขียว (สุขุมวิท) เดินทางสะดวก ใช้เวลาไม่เยอะ (30-35 นาที) จากสำโรง > อโศก ถือว่าพอไหว ที่สำคัญคือราคา แค่ล้านกว่าบาท ราคาเท่านี้ คนทำงานปกติสามารถ ...

เชื่อว่าเป็น Location เดียวที่ใกล้ BTS (พร้อมใช้งาน) แต่สามารถหาคอนโดฯ ยูนิตราคาล้านกว่าบาทไม่ยากครับ สำหรับ ‘แบริ่ง – สำโรง‘ มีตัวเลือกหลากหลายโครงการเช่น – UNIO สุขุมวิท 72 – The Kith Plus + The Niche สุขุมวิท 113 – ...

ได้ข่าวมาพักนึงละกับคอนโดฯ แห่งใหม่ของ Pruksa ภายใต้แบรนด์ The Tree คราวนี้ยกพลเข้าเมืองเลยกับ Location ดินแดง – ราชปรารภ หลังประสบความสำเร็จกับ ‘The Tree ลาดพร้าว 15‘ เข้าซอยขนาดนั้นยังขายหมด ถึงนักลงทุนจะส่ายหัว แต่คนอยู่จริงๆ น่ะชอบเลยครับ สำหรับ The Tree ดินแดง – ราชปรารภ ...

ตอนนี้แยกเกษตรมาแรงครับ ยิ่ง BTS คืบหน้า คอนโดฯ ยิ่งผุดเป็นดอกเห็ด .. (แพงด้วย) อย่างไรก็ดี หากมีงบประมาณไม่เยอะ ต้องเขยิบออกมาอีกนิดนึง ล่าสุดเตรียมพบกับโครงการใหม่จาก Grand Unity รับการรีแบรนด์ใหม่กับ CIELA ศรีปทุม เป็นคอนโดฯ อีกตัวที่กระแสอาจจะไม่แรงมาก เพราะอยู่เลยจากดงเกษตร – รัชโยธินมาหน่อยนึง แต่ด้วยความติด BTS ชนิด 0 ...

ให้เช่าคอนโด ลุมพินี วิลล์ (สุขุมวิท 76 – แบริ่ง สเตชั่น) ขนาด 1 ห้องนอน 23 ตรม. วิวสวย ทิศตะวันออก เฟอร์ฯ + เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ พร้อมเข้าอยู่ทันที เพียงเดือนละ 6,500 บาท (อัพเดท) : มีผู้เช่าแล้ว หมดสัญญาช่วงกรกฎาคม ...

ช่วงที่เขียนตัวนี้มีโครงการของอนันดาฯ ทุกตัวน่าสนใจหมดครับ ทั้ง Ideo S93, Ideo Mobi สุขุมวิท 66, Ideo พหลโยธิน (BTS สะพานควาย) และ .. #UNIO (รามคำแหง – เสรีไทย) น่าจะเป็นตัวแรกของเครืออนันดาฯ บนพื้นที่ Zone บางกะปิ – เสรีไทย ซึ่งเป็นศูนย์กลางย่านการค้า ...

แอบเห็นโครงการนี้ในรายงานงบการเงิน Q1/2559 ครับ ล่าสุดทาง LPN ได้มัดจำค่าที่ดินแล้ว เตรียมนำมาพัฒนาโครงการทันที คาดว่าจะเปิดตัวโครงการภายใน Q3/2559 และมีกำหนดเสร็จช่วงต้นปี 2561 (หรืออย่างเร็วที่สุดคือสิ้นปี 2560) โครงการ ‘ลุมพินี วิลล์ (สุขุมวิท 113)’  อยู่กลางซอยวัดด่านสำโรง (สุขุมวิท 113) พิกัด 13.638119, 100.615312 ห่างจาก ถ.สุขุมวิท (อิมพีเรียลสำโรง) 2.3 กม., ...