Skip to content

The Origin Sukhumvit Praksa คอนโดที่ใช่ เริ่ม 1.2 ล้าน

เจ้าพ่อปากน้ำ Origin ปล่อยของต่อครับ The Origin Sukhumvit Praksa (ดิ ออริจิ้น สุขุมวิท – แพรกษา) คอนโดฯ Low-Rise ราคาย่อมเยา จับตลาด Real Demand คนทำงานรุ่นใหม่ เช่าหอพักอยู่ จ่ายเพิ่มนิดนึง อยู่คอนโดดีกว่า เช่นเดียวกับสายปล่อยเช่า Location แบบนี้กิน Yield 4-5% สบาย

The Origin Sukhumvit Praksa
The Origin Sukhumvit Praksa

ราคาเริ่มต้น 1.19 ล้านบาท !!

มาก่อนเลือกก่อน จะชั้นไหน วิวไหน ราคาเท่ากันหมด ส่วนตัวคิดว่าเป็นคอนโดฯ BOI เอาจริงหายากมากๆ ยุคต้นทุนพัฒนาแพงขึ้น แต่ Origin เค้าทำขายได้ น่าสนใจมั้ยครับ

The Origin Sukhumvit Praksa

The Origin Sukhumvit Praksa อยู่ใกล้กับ Notting Hill เป็นโครงการ High-Rise ของ Origin แรกๆ บน Location นี้ ห่างจาก BTS แพรกษา 1 กม. ตรงนี้มี Robinsons กับตลาดนัดด้วย

The Origin Sukhumvit Praksa

ดังนั้นภาพรวม Location หาของกินของใช้ง่าย แต่บริเวณโครงการเป็นตึกแถว ทำธุรกิจทั่วไป เซเว่นเดินจากโครงการราว 100 เมตร คาดว่าคงมีเปิดในตึกด้วย

The Origin Sukhumvit Praksa
The Origin Sukhumvit Praksa

Unit Layout มีให้เลือก 3 Type คือ Studio 24 ตรม. / 1-Bedroom 26 ตรม. และ 1-Bedroom Plus 32 ตรม. โดยราคาระหว่าง 1-Bed 24 กับ 26 ต่างกัน 5 แสนบาท ไม่แน่ใจว่าเพราะ Studio ขายแบบห้องเปล่าเลยมั้ย แต่คิดส่วนต่างผมว่า Studio ยังไงก็คุ้มกว่า

The Origin Sukhumvit Praksa

สำหรับ Floor Plan ชั้นเปิดจองช่วงแรก 26-31 มีเพียง 20 ยูนิตต่อชั้น ส่วนชั้น 7-25 จำนวนยูนิตต่อชั้นมากกว่าเล็กน้อย ตาม Design ของอาคาร

สรุป

ตอนนี้คอนโดราคาล้านต้น Location ย่านชุมชนแบบนี้หาไม่ง่ายครับ เหมาะกับคนทำงานย่านแพรกษา – บางปู งบประมาณผ่อนเดือนละ 6,xxx บาท อยู่ 2 คน เหมือนเช่าหออยู่ แต่สภาพแวดล้อม ส่วนกลาง ครบครัน

สายปล่อยเช่า ปล่อยเดือน 6,500-7,000 บาท เรทใกล้เคียง Notting Hill เก็บ Yield ปีละ 4-5% ไม่ยาก Demand พื้นที่มีอยู่แล้ว ทั้งนี้ ยูนิตอาจค่อนข้างเยอะ การเลือกตำแหน่งห้อง ชั้น วิว + แต่งห้องสวย ช่วยปิดการขายง่ายขึ้น

สนใจลงทะเบียนที่นี่ – https://www.origin.co.th/condominium/the-origin-sukhumvit-praksa/